Необходимость строительной экспертизы
Почти каждый день в новостях мы слышим страшные подробности об аварийных ситуациях в жилых и развлекательных, офисных и производственных постройках. Люди гибнут, теряют имущество и кров. Частыми причинами таких трагедий становится некачественное проведение предпроектных или строительных работ. Другим бичом стали совершенно немыслимые цены на строительные объекты, причем, в процессе строительства первоначальная сметная стоимость увеличивается в разы.Все эти случаи и многие другие становятся предметом рассмотрения строительной экспертизы, которая может быть государственной и частной.
Лучшим вариантом является проведение экспертизы ужу на стадии проекта, что позволит избежать конструктивных и технологических проблем при строительстве и эксплуатации объекта. Далее проводится экспертиза обоснованности цены объекта и порядка проведения строительно-монтажных работ.
На этапе сдачи строительного объекта также целесообразно проведение дополнительной экспертизы уже возведенных конструкций и стоимости работ.
Строительная экспертиза проводится не только в отношении строящихся объектов, Более трудоемкой и кропотливой работой является проведение экспертизы объектов, уже находящихся в эксплуатации. Это происходит в случае аварийных ситуаций разной степени тяжести, а также при рассмотрении имущественных и финансово-экономических споров в сфере недвижимости.